Diese sofort bewohnbare und nachhaltige (A++++) Eckenwohnung, fertiggestellt im Jahr 2023, befindet sich an einer ruhigen Lage mit freiem Blick über die weitläufigen Polders. Die Wohnung ist Teil des Projekts „De Notenhoeve“ und entspricht den höchsten Wohnstandards. In allen Details fertiggestellt und vollständig für die Zukunft gerüstet!
Die Wohnung ist mit Kältekompression ausgestattet, aber lieber 17 Solarpanels, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in beiden Stockwerken. Die hochwertige Dämmung der gesamten Wohnung garantiert optimales Wohnkomfort und ein sehr niedriges Energieverbrauch.
Das Projekt „De Notenhoeve“ macht eine subtile Anspielung auf die landwirtschaftliche Vergangenheit dieses Ortes. Grüne „Stalltore“, traditioneller Mauerwerk und durchdachte architektonische Details verleihen dem Wohnhaus eine warme und charaktervolle Ausstrahlung, die perfekt zur ländlichen Umgebung passt. Von der wundervollen Hintercourt aus blickt man über die Weidepolder, während die A15 und A27 dich in kürzester Zeit ins Herz der Randstad bringen.
Kurz gesagt: ein zukunftssicherer Wohnraum an einer idealen Lage, bei der Komfort, Charakter und Energieeffizienz Hand in Hand gehen.
Wie sehen wir während einer Besichtigung? Bis gleich!
Einteilung
Eingang in der Halle mit ordentlichem Badezimmer, ausgestattet mit schwebendem WC und Fontäne, Garderobe, Treppenaufgang und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen Sitzbereich unterteilt. Der Essbereich befindet sich direkt neben der offenen Küche und bildet eine natürliche Übergangsstelle zwischen der Küche und dem Wohnbereich. Auf der Terrassenseite ist der Sitzbereich mit praktischem Treppenschrank angeordnet. Die gesamte Fläche ist, wie der Eingangsbereich, mit einer ordentlich verlegten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Küche ist gut ausgestattet mit unter anderem Induktionskochfeld, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank/-fach-Kombination und Geschirrspüler. Durch das Fensterbrett an der Vorderseite haben Sie eine schöne Aussicht auf die vorliegende Straße.
Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Treppe. Das moderne Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette, einem Waschbecken, einer Designheizung und einer bequemen Dusche ausgestattet. Das erste Schlafzimmer befindet sich vorne im Haus. Die zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich hinten und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf das weitläufige Polderlandschaft. Alle Schlafzimmer sind mit praktischen Dreh- und Schiebetüren ausgestattet.
Zweite Etage
Die geräumige Attikawohnung mit großem Dachfenster ist multifunktional einsetzbar und verfügt über eine abgeschlossene Technikzone mit Waschmaschinenanschluss, Wärmepumpe und Wechselrichter für die Solarpanels. Es besteht hier die Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer zu erstellen.
Garten
Vorgarten
Am Vorgarten der Wohnung befindet sich ein hübsch angelegter Pflanzenteich mit einer Vielzahl farbenfroher Blumen und Pflanzen. Darüber hinaus sind hier der Weg zur Vordertür und eine praktische Aufstellungsstelle für die Abfallbehälter angeordnet. Über den Brandschutzgang auf der Seite ist der Hinterhof erreichbar.
Hintergarten
Der Hinterhof liegt im Osten und ist mit einer Abwechslung aus Pflastersteinen, Kies und Pflanzenrändern gemütlich eingerichtet. Der Garten verfügt über eine Hinterküche und am Ende des Grundstücks befindet sich eine praktische Aufbewahrung von etwa 5 m². Dahinter ist der charakteristische Bauernweg erhalten geblieben, von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf das hinterliegende Polder-Landschaft haben.
Besonderheiten
- Die Wohnung verfügt über 17 Solarpanels der Marke Solar 370.
- Dank der Wärmepumpe ist es nicht nur möglich, über die Fußbodenheizung zu heizen, sondern auch an warmen Tagen zu kühlen.
- Es gibt eine rauchfreie Zone in der Wohnung, wodurch es möglich ist, einen (Holz)ofen zu platzieren. Sehen Sie alle Merkmale an
